33 Rue Wager, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Wager, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Wager, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 156 mètres
- - Saint-Quentin à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 709 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 596 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 692 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Wager
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Wager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Wager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Wager, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Wager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Wager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Wager dans son marché local
Prix du 33 Rue Wager par rapport à la voie
Sur Rue Wager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 33 Rue Wager se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Wager par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Wager se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 5.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Wager à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Wager est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Wager
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 33 Rue Wager à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
