4 Ruelle du Jeu de Battoir, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Jeu de Battoir, affiche un prix moyen de 1 449 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle du Jeu de Battoir, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 49 mètres
- - Saint-Quentin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 109 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1318 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 297 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Jeu de Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Jeu de Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Jeu de Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Jeu de Battoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Jeu de Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Jeu de Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Jeu de Battoir dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Jeu de Battoir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Jeu de Battoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 4 Ruelle du Jeu de Battoir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Jeu de Battoir par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle du Jeu de Battoir se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.76 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle du Jeu de Battoir à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle du Jeu de Battoir est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
