2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau, 02640 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau, 02640 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon - Place Abri Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau dans son marché local
Prix du 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau par rapport à la voie
Sur Rue 2 l’Leconte Larmuzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau par rapport à Saint-Simon et à Aisne
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue 2 l’Leconte Larmuzeau se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -0.37 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
