2 Rue Avesnes, 02640 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Avesnes, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Avesnes, 02640 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon - Abri Lotissement à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Avesnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Avesnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue Avesnes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Avesnes par rapport à Saint-Simon et à Aisne
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Avesnes se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -7.75 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 2 Rue Avesnes à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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