28 Rue Avesnes, 02640 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Avesnes, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Avesnes, 02640 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon - Abri Lotissement à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 882 mètres
Ventes au 28 Rue Avesnes
Les 2 ventes au 28 Rue Avesnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Avesnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Avesnes dans son marché local
Prix du 28 Rue Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 28 Rue Avesnes se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Avesnes par rapport à Saint-Simon et à Aisne
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Avesnes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 8.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 28 Rue Avesnes à Saint-Simon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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