2 Rue de la Station, 02640 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Station, 02640 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Simon - Abri Lotissement à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 548 mètres
Ventes au 2 Rue de la Station
Les 2 ventes au 2 Rue de la Station donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Station, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue de la Station se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Station par rapport à Saint-Simon et à Aisne
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Station se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -3.98 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
