2 bis Passage Cerf, 02300 Sinceny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Cerf, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Passage Cerf, 02300 Sinceny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sinceny.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinceny Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire des Nécreux à 149 mètres
Ventes au 2 bis Passage Cerf
Une vente a été recensée au 2 bis Passage Cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Cerf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Cerf dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Cerf par rapport à la voie
Sur Passage Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 bis Passage Cerf se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Cerf par rapport à Sinceny et à Aisne
À Sinceny, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage Cerf se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Sinceny et -13.14 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sinceny a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2023 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 2 bis Passage Cerf à Sinceny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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