26 Allée des Nobel, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Nobel, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°2 et du 2.81 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée des Nobel, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean / Soissons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 397 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 210 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Nobel dans son marché local
Prix du 26 Allée des Nobel par rapport à la voie
Sur Allée des Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 26 Allée des Nobel se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Nobel par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Nobel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Soissons et 37.83 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée des Nobel à Soissons
Le loyer moyen estimé au 26 Allée des Nobel est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
