6 Allée des Nobel, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Nobel, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Nobel, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 5596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean / Soissons à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 424 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 197 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Nobel dans son marché local
Prix du 6 Allée des Nobel par rapport à la voie
Sur Allée des Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 6 Allée des Nobel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Nobel par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Nobel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 42.04 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Nobel à Soissons
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Nobel est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
