63 Allée Georges Charpak, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée Georges Charpak, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°67 et de n°65.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Allée Georges Charpak, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gilles De Gennes / Soissons à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 853 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 403 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 374 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1093 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée Georges Charpak, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée Georges Charpak dans son marché local
Prix du 63 Allée Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Allée Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 63 Allée Georges Charpak se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée Georges Charpak par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Allée Georges Charpak se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 58.31 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Allée Georges Charpak à Soissons
Le loyer moyen estimé au 63 Allée Georges Charpak est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
