6 Av du Gal et de la Div Leclerc, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Av du Gal et de la Div Leclerc, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Av du Gal et de la Div Leclerc, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Arret Jardin Horti 1 à 47 mètres
- - Soissons à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 499 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 420 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Av du Gal et de la Div Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Av du Gal et de la Div Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Av du Gal et de la Div Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Av du Gal et de la Div Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Av du Gal et de la Div Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Av du Gal et de la Div Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Av du Gal et de la Div Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Av du Gal et de la Div Leclerc par rapport à la voie
Sur Av du Gal et de la Div Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 6 Av du Gal et de la Div Leclerc se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Av du Gal et de la Div Leclerc par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Av du Gal et de la Div Leclerc se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 35.35 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Av du Gal et de la Div Leclerc à Soissons
Le loyer moyen estimé au 6 Av du Gal et de la Div Leclerc est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
