2 Avenue de Château-thierry, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Château-thierry, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Château-thierry, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Arret Jardin Horti 1 à 155 mètres
- - Soissons à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 528 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 438 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Château-thierry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Château-thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Château-thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Château-thierry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Château-thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Château-thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Château-thierry dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Château-thierry par rapport à la voie
Sur Avenue de Château-thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Avenue de Château-thierry se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Château-thierry par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Château-thierry se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 38.18 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Château-thierry à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Château-thierry est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
