28 Avenue de Château-thierry, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Château-thierry, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Château-thierry, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 275 mètres
- - Soissons à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1358 mètres
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 552 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 575 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Château-thierry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Château-thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Château-thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Château-thierry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Château-thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Château-thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Château-thierry dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Château-thierry par rapport à la voie
Sur Avenue de Château-thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 28 Avenue de Château-thierry se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Château-thierry par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Château-thierry se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 34.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Château-thierry à Soissons
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Château-thierry est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
