4 Avenue de Château-thierry, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Château-thierry, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Château-thierry, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 344 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Arret Jardin Horti 1 à 231 mètres
- - Soissons à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1439 mètres
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 508 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 518 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Château-thierry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Château-thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Château-thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Château-thierry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Château-thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Château-thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Château-thierry dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Château-thierry par rapport à la voie
Sur Avenue de Château-thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 4 Avenue de Château-thierry se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Château-thierry par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Château-thierry se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 37.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Château-thierry à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Château-thierry est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
