40 Avenue de Coucy, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Coucy, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Avenue de Coucy, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile À La Meule A / Soissons à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 959 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 798 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 803 mètres
Ventes au 40 Avenue de Coucy
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Coucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Coucy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Coucy dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Coucy par rapport à la voie
Sur Avenue de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 40 Avenue de Coucy se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Coucy par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Coucy se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Soissons et 14.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
