10 Avenue de l'Aisne, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Aisne, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Aisne, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bld Gambetta à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 461 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 559 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Aisne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Aisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Aisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Aisne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Aisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Aisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Aisne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Aisne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aisne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 10 Avenue de l'Aisne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Aisne par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Aisne se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 16.04 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Aisne à Soissons
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Aisne est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
