4 Avenue de l'Aisne, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Aisne, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de l'Aisne, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bld Gambetta à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 509 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 502 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 324 mètres
Ventes au 4 Avenue de l'Aisne
Les 5 ventes au 4 Avenue de l'Aisne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Aisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Aisne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Aisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Aisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Aisne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Aisne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aisne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Avenue de l'Aisne se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Aisne par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Aisne se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 25.37 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de l'Aisne à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de l'Aisne est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
