24 Avenue de Paris, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Paris, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Rue D'hericourt à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 293 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 129 mètres
Ventes au 24 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 24 Avenue de Paris se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Paris par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Paris se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 23.74 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Paris à Soissons
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Paris est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
