2 Avenue de Pasly, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Pasly, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Pasly, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon A / Soissons à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pasly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pasly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Pasly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Pasly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pasly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pasly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Pasly dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Pasly par rapport à la voie
Sur Avenue de Pasly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Avenue de Pasly se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Pasly par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Pasly se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 41.81 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Pasly à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Pasly est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
