82 Avenue de Pasly, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de Pasly, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°84 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue de Pasly, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine A / Soissons à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 174 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 147 mètres
Ventes au 82 Avenue de Pasly
Les 3 ventes au 82 Avenue de Pasly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue de Pasly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue de Pasly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Pasly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Pasly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de Pasly dans son marché local
Prix du 82 Avenue de Pasly par rapport à la voie
Sur Avenue de Pasly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 82 Avenue de Pasly se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de Pasly par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de Pasly se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue de Pasly à Soissons
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue de Pasly est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
