15 Avenue de Reims, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°40 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Reims, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 612 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milempart R / Soissons à 156 mètres
- - Soissons à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 13 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 46 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 442 mètres
Ventes au 15 Avenue de Reims
Une vente a été recensée au 15 Avenue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Reims, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 15 Avenue de Reims se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Reims par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Reims se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Soissons et 8.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Reims à Soissons
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Reims est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
