43 Avenue du Général de Gaulle, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°34 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue du Général de Gaulle, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 140 mètres
- - Soissons à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 326 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 362 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 297 mètres
Ventes au 43 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 43 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue du Général de Gaulle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 43 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 21.28 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue du Général de Gaulle à Soissons
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue du Général de Gaulle est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
