33 Boulevard de Strasbourg, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard de Strasbourg, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 287 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 750 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 682 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 59 mètres
Ventes au 33 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 33 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Strasbourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 33 Boulevard de Strasbourg se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de Strasbourg par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de Strasbourg se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Soissons et 13.64 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard de Strasbourg à Soissons
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard de Strasbourg est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
