2 Boulevard du Maréchal de Lattre, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Maréchal de Lattre, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Maréchal de Lattre, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre A / Soissons à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 545 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 172 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Maréchal de Lattre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Maréchal de Lattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal de Lattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal de Lattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Maréchal de Lattre dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Maréchal de Lattre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal de Lattre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Boulevard du Maréchal de Lattre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Maréchal de Lattre par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Maréchal de Lattre se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Soissons et 7.87 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Maréchal de Lattre à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Maréchal de Lattre est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
