13 Boulevard Edouard Branly, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Edouard Branly, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint Crépin R / Soissons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 728 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Edouard Branly dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Boulevard Edouard Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Edouard Branly par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Edouard Branly se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 48.37 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Edouard Branly à Soissons
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Edouard Branly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
