28 bis Boulevard Georges Clémenceau, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Boulevard Georges Clémenceau, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée A / Soissons à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 825 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 466 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 824 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 689 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Boulevard Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 bis Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 28 bis Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Boulevard Georges Clémenceau se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 64.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Boulevard Georges Clémenceau à Soissons
Le loyer moyen estimé au 28 bis Boulevard Georges Clémenceau est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
