2 Boulevard Jeanne d'Arc, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jeanne d'Arc, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 5 parkings - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe A / Soissons à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 342 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 198 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jeanne d'Arc
Les 4 ventes au 2 Boulevard Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jeanne d'Arc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 40.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jeanne d'Arc à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jeanne d'Arc est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
