22 Boulevard Jeanne d'Arc, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Jeanne d'Arc, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 574 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bd Jeanne D'arc à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1389 mètres
- - Collège Saint-Just à 402 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 137 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 68 mètres
Ventes au 22 Boulevard Jeanne d'Arc
Les 12 ventes au 22 Boulevard Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Jeanne d'Arc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 22 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Soissons et 4.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Jeanne d'Arc à Soissons
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Jeanne d'Arc est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
