1 Impasse du Château Gaillard, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Château Gaillard, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix / Soissons à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 296 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 603 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Château Gaillard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Château Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 1 Impasse du Château Gaillard se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Château Gaillard par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Château Gaillard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Soissons et 7.26 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Château Gaillard à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Château Gaillard est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
