4 Place d'Alsace-lorraine, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis et du 0.13 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d'Alsace-lorraine, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 702 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 721 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place d'Alsace-lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 4 Place d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Place d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Place d'Alsace-lorraine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d'Alsace-lorraine par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d'Alsace-lorraine se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Soissons et 7.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d'Alsace-lorraine à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Place d'Alsace-lorraine est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
