9 Place de la République, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la République, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'horticulture R / Soissons à 67 mètres
- - Soissons à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 412 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 407 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la République dans son marché local
Prix du 9 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Place de la République se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la République par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la République se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 31.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la République à Soissons
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la République est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
