13 Place du Cloître, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Cloître, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Cloître, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Collège / Soissons à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 86 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 423 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Cloître, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Cloître dans son marché local
Prix du 13 Place du Cloître par rapport à la voie
Sur Place du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 13 Place du Cloître se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Cloître par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Cloître se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 24.83 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Cloître à Soissons
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Cloître est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
