4 Place Fernand Marquigny, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Fernand Marquigny, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Fernand Marquigny, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 518 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 225 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 423 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Fernand Marquigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Fernand Marquigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Fernand Marquigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Fernand Marquigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Fernand Marquigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Fernand Marquigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Fernand Marquigny dans son marché local
Prix du 4 Place Fernand Marquigny par rapport à la voie
Sur Place Fernand Marquigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Place Fernand Marquigny se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Fernand Marquigny par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Fernand Marquigny se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 32.7 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Fernand Marquigny à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Place Fernand Marquigny est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
