3 Place Lamartine, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lamartine, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Lamartine, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Longues Baies à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine A / Soissons à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 217 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 111 mètres
Ventes au 3 Place Lamartine
Une vente a été recensée au 3 Place Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Place Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Place Lamartine se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lamartine par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lamartine se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Soissons et 11.67 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Lamartine à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 Place Lamartine est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
