2 Place Saint Christophe, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Christophe, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe A / Soissons à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 269 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Christophe, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Christophe dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Place Saint Christophe se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Christophe par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Christophe se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 26.44 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Christophe à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Christophe est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
