4 Rond Point du Mail, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rond Point du Mail, affiche un prix moyen de 1 421 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rond Point du Mail, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 966 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du Mail A / Soissons à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 922 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 590 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rond Point du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rond Point du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rond Point du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rond Point du Mail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rond Point du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rond Point du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond Point du Mail dans son marché local
Prix du 4 Rond Point du Mail par rapport à la voie
Sur Rond Point du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 Rond Point du Mail se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond Point du Mail par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rond Point du Mail se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Soissons et 3.66 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rond Point du Mail à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rond Point du Mail est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
