3 Route de Presles, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Presles, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Route de Presles, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Presles 3.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul A / Soissons à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 608 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 625 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 955 mètres
- - Ecole primaire Raymonde Fiolet à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Presles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Presles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Presles dans son marché local
Prix du 3 Route de Presles par rapport à la voie
Sur Route de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Route de Presles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Presles par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Presles se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Soissons et 9.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
