2 Rue Alexandre Ribot, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexandre Ribot, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 111 logements - 4153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin R / Soissons à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 399 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Ribot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue Alexandre Ribot se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Ribot se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 16.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexandre Ribot à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexandre Ribot est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
