32 Rue Alexandre Ribot, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Alexandre Ribot, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 111 logements - 4153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon A / Soissons à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 429 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 32 Rue Alexandre Ribot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Ribot par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alexandre Ribot se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Soissons et 12.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Alexandre Ribot à Soissons
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Alexandre Ribot est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
