2 Rue Alphonse Paillet, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Paillet, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alphonse Paillet, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin R / Soissons à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 267 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Paillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Paillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Paillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Paillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Paillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Paillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Paillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Paillet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Paillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue Alphonse Paillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Paillet par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Paillet se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Soissons et 8.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alphonse Paillet à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alphonse Paillet est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
