14 Rue Ampère, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ampère, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Longues Baies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré A / Soissons à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 222 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 397 mètres
Ventes au 14 Rue Ampère
Les 2 ventes au 14 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 14 Rue Ampère se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ampère se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 36.77 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ampère à Soissons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ampère est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
