5 Rue Charles Desboves, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Desboves, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Desboves, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 328 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 306 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Desboves
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Desboves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Desboves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Desboves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Desboves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Desboves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Desboves dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Desboves par rapport à la voie
Sur Rue Charles Desboves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 5 Rue Charles Desboves se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Desboves par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Desboves se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 24.18 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Desboves à Soissons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Desboves est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
