11 Rue Charles Perrin, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Perrin, affiche un prix moyen de 1 566 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Perrin, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Longues Baies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Christophe A / Soissons à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 413 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 465 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1539 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 345 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Perrin
Les 3 ventes au 11 Rue Charles Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Perrin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Perrin dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 11 Rue Charles Perrin se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Perrin par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Perrin se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Soissons et 6.17 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Perrin à Soissons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Perrin est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
