13 Rue Charpentier, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charpentier, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 9 parkings - 1056 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquigny A / Soissons à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 388 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 385 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 225 mètres
Ventes au 13 Rue Charpentier
Les 6 ventes au 13 Rue Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charpentier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 13 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 13 Rue Charpentier se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charpentier par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charpentier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 19.54 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charpentier à Soissons
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charpentier est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
