3 Rue Clotaire, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clotaire, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Clotaire, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier R / Soissons à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 770 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clotaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clotaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clotaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clotaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clotaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clotaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clotaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Clotaire par rapport à la voie
Sur Rue Clotaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Rue Clotaire se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clotaire par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clotaire se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Soissons et 3.32 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Clotaire à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Clotaire est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
