25 Rue Coligny, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Coligny, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 120 mètres
- - Soissons à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 291 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 326 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 307 mètres
Ventes au 25 Rue Coligny
Une vente a été recensée au 25 Rue Coligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Coligny, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 25 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 25 Rue Coligny se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Coligny par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Coligny se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 20.61 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Coligny à Soissons
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Coligny est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
