28 Rue Coligny, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Coligny, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 102 mètres
- - Soissons à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 267 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 302 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Coligny, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 28 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 28 Rue Coligny se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Coligny par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Coligny se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 16.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Coligny à Soissons
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Coligny est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
