10 Rue de Belleu, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belleu, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², identique à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Belleu, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1006 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Gare Pem à 91 mètres
- - Soissons à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 740 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Belleu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Belleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belleu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belleu dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belleu par rapport à la voie
Sur Rue de Belleu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 10 Rue de Belleu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belleu par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Belleu se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 15.54 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Belleu à Soissons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Belleu est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
