16 Rue de Bouvines, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Bouvines, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 981 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépin Le Bref R / Soissons à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 865 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 16 Rue de Bouvines se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bouvines par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bouvines se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Soissons et 0 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Bouvines à Soissons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Bouvines est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
