6 Rue de Braine, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Braine, affiche un prix moyen de 1 413 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Braine, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital A / Soissons à 259 mètres
- - Soissons à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 525 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Braine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Braine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Braine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Braine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Braine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Braine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Braine dans son marché local
Prix du 6 Rue de Braine par rapport à la voie
Sur Rue de Braine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 6 Rue de Braine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Braine par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Braine se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Soissons et 4.14 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Braine à Soissons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Braine est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
